متطلبات صارمة من أصحاب العقارات للمستأجرين الباحثين عن منازل في تركيا
كانت عملية تأجير العقارات في السابق سهلة وسريعة في تركيا ولكن مع زيادة الطلب على العقارات واستقرار الأسعار، أصبحت الأمور أكثر تعقيدًا.
إلى جانب تحمّل تكاليف الإيجار، يتعين على المستأجرين الجدد الوفاء بشروط “صعبة” يفرضها أصحاب العقارات قبل موافقتهم.
تتضمن هذه الشروط تقديم سجلات ائتمانية وقسائم دفع بالإضافة إلى ذلك، يُشترط على المستأجرين دفع إيجار سنة كاملة مقدمًا.
وتزايدت الشروط الإضافية التي يفرضها أصحاب العقارات على المستأجرين بسبب مخاوفهم من عدم دفع الإيجار وأصبح هؤلاء الملاك أكثر انتقائية في اختيار المستأجرين، مُفضلين عمومًا موظفي الخدمة المدنية ومن يعملون في شركات موثوقة كالبنوك على حساب القطاع الخاص.
وتكشف الإعلانات العقارية على المنصات المختلفة عن مدى التفضيل والانتقائية لأصحاب العقارات، حيث يتضمن بعضها عبارات مثل “الموظفين الحكوميين فقط” و”ممنوع الأجانب” و”الدفع بالدولار الأمريكي للأجانب”، وهذا يُعكس قوة الملاك في السوق.
وفقاًَ لهاكان أكدوغان، رئيس جمعية المستشارين العقاريين لرواد الأعمال (TÜGEM)، فإن هذا يعكس السيطرة المتزايدة لأصحاب العقارات في السوق واستدراكهم للعلاقة بين الإيجارات ودخل المستأجرين.
ومن جهتهم، يرى البعض أن هذه الممارسات تتجاوز حدود الانتقاء الطبيعي للمستأجرين ولا تُسهم في تيسير عملية البحث عن منازل للإيجار.
بالتالي، قد يؤدي هذا إلى تشديد القيود القانونية في المستقبل.
The post متطلبات صارمة من أصحاب العقارات للمستأجرين الباحثين عن منازل في تركيا appeared first on السبعة المنتقمون.
The post متطلبات صارمة من أصحاب العقارات للمستأجرين الباحثين عن منازل في تركيا appeared first on السبعة المنتقمون.
إضافة تعليق