Emaar ترفع أرباحها قبل الضريبة 18% وتعلن توزيعات خاصة بقيمة 4.4 مليار درهم

أعلنت Emaar العقارية المدرجة في سوق دبي المالي عن تحقيق صافي ربح قبل الضريبة بقيمة 19.8 مليار درهم (5.4 مليار دولار) خلال الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2026، بارتفاع نسبته 18% على أساس سنوي، إلى جانب إيرادات بلغت 37.5 مليار درهم (10.2 مليار دولار) بنمو 13%. وأقر مجلس إدارتها توزيعات أرباح خاصة لمرة واحدة بقيمة 4.4 مليار درهم (1.2 مليار دولار). وتكتسب هذه الأرقام أهمية تتجاوز المساهمين، لأن نشاط كبار المطورين يحرّك سلسلة طويلة من المقاولين وشركات التمويل العقاري والتقنيات العقارية في المنطقة.

أرقام الأشهر التسعة بالتفصيل

ارتفعت الإيرادات من 33.1 مليار درهم (9.0 مليار دولار) في الفترة نفسها من العام الماضي إلى 37.5 مليار درهم، فيما بلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء 19.7 مليار درهم (5.4 مليار دولار) بنمو 19% وهامش 53%. ووصلت مبيعات المجموعة العقارية إلى 34.7 مليار درهم (9.4 مليار دولار)، مع إطلاق 14 مشروعًا في مجتمعاتها المخططة.

توزيعات خاصة إلى جانب التوزيعات السنوية

تعادل التوزيعات الخاصة 0.5 درهم للسهم، أي 50% من رأس المال، وتأتي إضافة إلى التوزيعات السنوية المعتادة. وبحسب الشركة، فإنها مدعومة بملف أرباح المجموعة خلال العام وتعكس تركيزها على عوائد المساهمين.

إيرادات مؤجلة تمنح رؤية للسنوات المقبلة

بلغت الإيرادات المؤجلة من مبيعات العقارات 158.8 مليار درهم (43.2 مليار دولار) حتى 30 سبتمبر 2026، بزيادة 6% على أساس سنوي. وهي ببساطة قيمة وحدات بيعت بالفعل ولم تُسجَّل إيراداتها بعد، وتقول الشركة إنها توفر وضوحًا لتسجيل الإيرادات في السنوات المقبلة. كما يضم مخزونها من الأراضي نحو 604 ملايين قدم مربعة من فرص التطوير، منها 315 مليون قدم مربعة داخل الإمارات.

• تسليم أكثر من 4,800 وحدة سكنية في الإمارات خلال تسعة أشهر.
• أكثر من 80% من المشاريع النشطة في الإمارات متقدمة على الجدول الزمني.
• ترسية 23 عقد أعمال رئيسية بقيمة 13.5 مليار درهم و43 عقد بنية تحتية بقيمة 4.3 مليار درهم.

ما الذي قاله المؤسس

يقول محمد العبار، مؤسس Emaar، إن نتائج الأشهر التسعة تعكس العمل الجاري في الشركة من مواقع البناء وعمليات التسليم إلى الإدارة اليومية لوجهاتها، مضيفًا أن تركيز الفرق ينصبّ على ذلك مع الاستثمار في المرحلة التالية من نمو الشركة.

شراء المنزل التزام كبير، ومسؤوليتنا تستمر طويلًا بعد البيع.

قراءة في السياق الأوسع

أرجعت الشركة أداءها إلى تنفيذ المشاريع وتسجيل الإيرادات من محفظتها القائمة، مع بيئة اقتصادية داعمة في دبي، لكنها أشارت في الوقت نفسه إلى أن الأوضاع الاقتصادية والجيوسياسية العالمية ظلت غير مؤكدة. وفي يوليو أعلنت Emaar للتطوير تعاونًا مع ADCB لتقديم حلول تمويل ورحلة رقمية مبسطة للمشترين المؤهلين.

تبدو هذه النتائج مؤشرًا على أن حركة البناء والتسليم في دبي ما زالت نشطة، وهو ما ينعكس على شركات ناشئة كثيرة تعمل حول القطاع العقاري من التمويل إلى إدارة المجتمعات السكنية. غير أن الأشهر المقبلة وحدها ستوضح إن كان هذا الزخم سيصمد أمام بيئة عالمية تصفها الشركة نفسها بأنها غير مؤكدة.

Emaar ترفع أرباحها قبل الضريبة 18% وتعلن توزيعات خاصة بقيمة 4.4 مليار درهم بواسطة السبعة المنتقمون – a7x – محتوى عربي يستحق القراءة